Experiență de peste 15 ani în cadastru

MĂSURĂM PRECIZIA VIITORULUI.

DAM TOPOCAD CONS oferă servicii integrate de topografie și cadastru, folosind aparatură de ultimă generație și tehnologii de scanare laser 3D.

Sună Acum Unde ne găsești Solicită Ofertă

CUM
PROCEDĂM?

Alegeți tipul lucrării de mai jos pentru a vedea exact pașii pe care îi parcurgem împreună — de la prima discuție până la Cartea Funciară.

Cel mai solicitat

Intabulare Teren

Prima înregistrare a unui teren în Cartea Funciară

1
Consultare inițială Vii cu actul de proprietate, buletinul și, dacă ai, schița veche. Verificăm situația juridică.
2
Măsurători GPS pe teren Topograful vine la fața locului cu GPS RTK de precizie — de regulă durează o zi.
3
Plan cadastral și documentație Prelucrăm datele și întocmim planul cadastral conform normelor ANCPI (3–5 zile).
4
Depunere la OCPI Hunedoara Depunem dosarul complet în numele dvs. Termenul legal de recepție este 30–60 de zile.
5
Număr cadastral + Carte Funciară Primiți extrasul de CF. Terenul dvs. este acum înregistrat oficial în sistemul național.

Intabulare Construcție

Înscrierea casei, garajului sau altei clădiri în Cartea Funciară

1
Verificare situație juridică Verificăm CF-ul terenului — terenul trebuie să fie deja intabulat pentru a înscrie construcția.
2
Releveu construcție Măsurăm toate camerele și întocmim planul releveu cu dimensiunile exacte ale clădirii.
3
Documentație tehnică OCPI Pregătim dosarul — cu sau fără autorizație de construire, există soluții legale pentru ambele cazuri.
4
Depunere și recepție OCPI Construcția apare înscrisă în Cartea Funciară în 30–60 de zile de la depunere.

Dezlipire / Alipire

Împărțirea sau unirea parcelelor de teren

1
Verificare CF și compatibilitate Analizăm Cărțile Funciare implicate și condițiile legale de dezlipire sau alipire.
2
Plan de dezmembrare sau alipire Realizăm planul cu noile suprafețe, cu respectarea regulamentului de urbanism local.
3
Aviz primărie (dacă e necesar) Pentru terenuri intravilane, primăria trebuie să aprobe planul înainte de OCPI.
4
Noile CF cu numere cadastrale Fiecare parcelă rezultată primește propriul număr cadastral și Carte Funciară separată.

Trasare & Borne

Marcarea fizică a limitelor proprietății direct pe teren

1
Identificare în sistemul cadastral Extragem coordonatele oficiale ale proprietății dvs. din baza de date națională.
2
Trasare pe teren cu GPS / Stație totală Materializăm punctele de hotar pe teren cu echipament de precizie milimetrică.
3
Implantare borne metalice Montăm borne din oțel la colțurile proprietății — vizibile, durabile și recunoscute legal.
4
Predare plan + proces verbal Primiți planul de trasare și procesul verbal semnat — document legal față de vecini.

SERVICII DE
ÎNALTĂ PRECIZIE

Cadastrul este esențial pentru inventarierea bunurilor imobile din punct de vedere cantitativ, calitativ și juridic.

Cadastru & Carte Funciară

Sistem unitar de evidență a bunurilor imobile — documentații complete și avizate ANCPI.

  • Documentații de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru
  • Actualizarea informațiilor cadastrale (înscriere/radiere construcții)
  • Modificarea limitei de proprietate și a suprafeței imobilelor
  • Actualizarea categoriilor de folosință sau destinații
  • Documentații de repoziționare și reconstituire Carte Funciară

Dezlipiri & Apartamentări

Soluții pentru divizarea și alipirea proprietăților imobiliare.

  • Documentații dezlipire și alipire terenuri
  • Prima înregistrare Unități Individuale
  • Apartamentare și reapartamentare
  • Dezlipire/alipire Unități Individuale

Topografie Inginerească

Măsurători de precizie pentru proiectare și execuție.

  • Planuri topografice recepționate OCPI
  • Scoaterea din circuitul agricol
  • Profile longitudinale și transversale
  • Trasări axe și coordonate șantier

Scanare Laser & GIS

Tehnologii avansate de ultimă generație pentru capturarea precisă a realității.

  • Scanări 3D pentru infrastructură (asfalt, gaze, apă, canal)
  • Scanare laser 3D pentru monumente istorice și fațade
  • Generare Ortofotoplanuri de înaltă rezoluție
  • Crearea și gestionarea bazelor de date spațiale GIS
  • Modelare BIM din nori de puncte
0+
Ani de Experiență
0+
Măsurători Finalizate
100%
Documentații Avizate
<1cm
Eroare Maximă

SĂ VORBIM
DESPRE TINE.

Ai nevoie de asistență pentru intabulare sau de o trasare milimetrică? Echipa DAM TOPOCAD CONS este pregătită să îți ofere soluții personalizate.

Telefon +40 722 627 169
Email contact@damtopocad.com
Locație Petroșani, Hunedoara